特色小镇建设中存在的问题—特色小镇建设要求

目前，许多地方都在建设特色小镇，但对特色小镇建设有什么要求呢?这许多人都不懂，为了帮助你更好地了解小镇的特点，山合水易整理了特色小镇建设中存在的一些问题以及特色小镇的建设要求。
 

特色小镇建设中的几个问题

 

最近几年, 特色小镇在全国蓬勃兴起。从实践看，特色小镇建设确实取得了很大成绩，但也暴露出一些问题。

 

1 产业特色不够鲜明

 

特色小镇建设的核心是发展特色产业。发展特色产业是特色小镇可持续发展的生命力所在, 一些地方对本地特色产业、旅游资源、文化遗产等认识和挖掘不深, 产业规划和城市功能不切实际, 在发展模式上粗浅模仿、生搬硬套, 他们往往希望通过各种优惠政策来维持小镇运转。目前，特色小城镇的主业不强，高端不够，特色内涵挖掘不足，在发展路径、风格和外观等方面存在着普遍的同质化现象。

 

特别是主导产业特色不鲜明，核心竞争力不强，集群集聚发展程度不高，部分相邻小城镇还未形成错位互补的发展关系，“一镇一业”的发展格局未有效建立。

 

2 行政干预、长官意志

 

很多领导干部仍受传统的管理思想的影响, 对特色小镇建设采取包揽的做法:一些地方政府习惯传统模式搞特色小镇开发, 还有一些地方政府贪大、求多、图快, 追求短期利益和表面形象变化, 中西部地区也提出要短时间要打造数十个特色小镇。由于缺乏有特色的产业和资金，政府干预过多，导致该镇管理不善，负债累累。而不具备条件，靠行政推动，一味模仿复制，胜者寥寥。

 

3 特色小镇房地产化

 

小城镇越有特色，发展越好，盲目发展的隐患就越大，许多地方作为一个小城镇崛起，必然会盲目追随这一趋势。特色小镇不是新一轮的赌注和建房。一旦将小镇房地产化，它将适得其反。有的地方政府好大喜功, 钻政策的空子, 假搞小镇实际真地产, 加大了房地产库存、造成新的危机。目前，特色小镇房地产已成为特色小镇建设中最突出、最常见的问题。其存在必然给特色小镇建设带来不可估量的风险。这种风险的存在将严重制约实体经济的发展，对特色小镇和地方经济社会发展造成不可逆转的损失。
 

特色小镇建设的要求是什么?

 

在规模上需要符合特色小镇的要求，规模空间需要集中连片，并且规划的面积需要控制在3-5平方公里左右，并且建造的面积则是在1平方公里左右，我们在建设面积的时候，不能够超过规划的百分之五十，居住的人口应该控制在3-5万人左右，而这仅仅只是特色小镇的共性而已，很多特色小镇会是使用旅游加上产业型的方式，地理构造和发展特色，往往导致面积不止10平方公里，甚至会远远超过了10平方公里。

 

同时，在形式方面也是有要求的。我们可以把它建成一个村庄和城镇，同时建成一个风景区或一个综合风景区。

 

特色小镇是产业的空间载体。因此，在建设特色小镇时，需要结合支持特色发展的产业模块，与其他广泛的地方不同。住宿和服务等功能并不完美。在特色小镇的产业发展中，可以增加许多新兴产业。

 

特色小镇建设需要以居民为主题，突出特色产业和新型城镇化，这是产业与城镇有机互动的发展模式。注重综合性产业建设，在生活服务和社区居住功能上发展，使整个景区更加协调、和谐，生活氛围浓厚。当我们进行特色小镇建设时，我们必须注意这些问题，只有这样才能建设出一个令人满意的特色小镇。