乡村民宿行业的发展趋势

发展乡村民宿是可以有助于提升农村经济的，是实现乡村振兴的垫脚石，而且从如今市场数据来看，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度，这也让乡村民宿有了一个更好的亮相，成为了旅游行业的热点。那么乡村民宿的发展规划趋势如何?
 

乡村民宿行业的发展趋势

 

1、民宿市场规范化是必然

 

2019年频出的民宿发展指导意见，政策指向更明确，有了国家和地方政府的支持参与，民宿发展更加有法可依。民宿发展不成熟，监管不到位，必然会出现一些问题和漏洞，这些问题有利于国家收紧监管力度，扩大民宿证照的发放数量和范围， 规范民宿行业发展。2020年，将迎来一个更加合法合规的民宿市场。

 

2、民宿市场发展步入快车道

 

经过8年的市场教育和用户培育，现在的民宿已经走出一二线城市，逐渐被三四线城市用户接受并认可，从大城青年到小镇青年，民宿正在成为她们出行住宿的新选择。用户接受度高，体验好，倒逼行业发展提速，2020年民宿市场将步入发展快车道，以更快的发展节奏和速度，席卷整个住宿市场。

 

3、民宿市场品质和服务占极致体验主咖

 

民宿市场发展初具规模，用户量和交易额直线上涨，消费升级的背后，是对房源品质和服务的高要求，民宿何以区别于酒店，如何抓住年轻用户的喜好，人性化、个性化的服务一定不能少，房源品质包括装修风格、屋内设施等一定不能差。2020年民宿市场，对于房东来讲，在房源品质和房东服务上，依然有很大的上升空间，也必将成为民宿经营的重点和主位。
 

4、探索新盈利模式：产业链深化发展

 

民宿市场的两个收益主体，即平台和房东。对于房东而言，民宿租金是主要来源，而民宿预订平台大多以收取房费10%作为佣金收入。民宿房东，需要先回本才能坐享收益，往往回本周期不会很短;民宿平台，佣金形式单一利润微薄，至今还没有一家完全盈利的平台。从资本市场来看，2019年的民宿市场，只有木鸟一家平台获得融资，事实证明外部资本早已不能成为各平台资金主要来源，所以2020年，对于各平台来说，寻找新的盈利模式可能是新生存技能的拓展。参考爱彼迎的体验和木鸟的地主之谊服务功能，展开全产业链深化发展路子的探索，覆盖食行游娱购等多领域的服务增值，增加新的收益来源，长久发展，利润才是王道。

 

5、发力民宿下沉市场

 

经过2019年民宿市场用户数据的变化，民宿下沉市场苗头初现。2020年，三四线城市用户和民宿数量都将达到一个新的顶峰。这对于整个民宿市场发展而言，打开了一个新端口，将迎来一波新流量和新用户红利，把握住这个红利期，民宿房东和平台，都将收获满满。