江西南昌文化底蕴丰厚，其中的农耕文化更是反映了地域的生活特色，从农耕历史到农业生产的每个环节都有代表当地特色的农业标识，因此，当地可以充分发掘和利用这些标识，开展农事体验活动、农业节庆活动、古村民俗文化体验活动、主题美食游乐、科普教育活动、以农业田园为背景的生态休闲度假等方面的项目。

目前，南昌的都市现代农业正如火如荼的开展，在政策支持的大背景下，我们对目前的市场做出如下判断：

1、有数量，缺特色。都市休闲农业发展势头良好，越来越多的农业项目涌现在城市周边，但主题特色不明显，带来了同质化的竞争;

2、有客源，缺停留。目前南昌的都市现代农业市场多以餐饮、农业展示、垂钓休闲等为主，特色住宿配套较少，游客停留的时间较短，多为一日游。

山合水易规划设计院接触的本项目——安益村，与南昌一山之隔，区位优势加之山、水、田园、村落的有机组合，成为南昌城市近郊不可多得的发展休闲农业的良好场所。未来可以创意体验、创意景观、创意农业、创意度假等为特色，拓宽市场维度，为项目后续发展提供保障。因此，本公司提出“传统农业+三区合一”战略：

即以传统农业融合园区、景区、社区理念，形成高效化的农业园区、休闲化的农业景区和生态化的农业社区，真正实现园区、景区、社区三区合一化发展。

在此基础上，山合水易规划设计院提出相关区域规划：
 

分类产品介绍·园区农业

• 【关键词】科技化、智慧化、高效化、信息化

• 【主要功能】农业产业发展示范、绿色健康农产品生产与输出核心、科研科普教育基地。

• 【对接市场】健康安全农产品市场、农业院校科研科普教育。

• 【发展目标】全国绿色有机农产品生产基地。

• 【发展特色】新奇特品种种植、互联网+农业、循环生态农业、HACCP标准、基塘农业等。

• 【全局互动】未来可以满足整个园区休闲度假和旅游客群餐饮、购物、采摘等内部供应，同时成为项目新农业产业发展的窗口。

• 【拳头产品】有机云田园、3D智慧温室、彩莓嘉年华、魔法森林、古法农园。

有机云田园

以生态有机理念为核心，利用区域原始农业基础，打造有机田园，利用互联网信息网技术和快速物流，打造可追溯、可互动，远程指挥的空中数字田园，让都市生活与农场管理无缝连接。引入国际通用的haccp标准体系，提升农产品品质，同时为项目国际化发展铺路。

有机云田园

【有机种植区】将现有耕地进行有机改良和有机认证，农产品统一商标统一运输和上市，提升农产品附加值。

【物联网示范田】对接农业4.0时代，打造物联网农业示范田，让定制化、精准化、信息化成为推动项目农业产业发展的引擎，它既是项目农业宣传的良好窗口，又是响应国家政策的实践田。

3D智慧温室

从旅游适游期角度，南昌地区的适游期每年大致有9个月，建设智慧温室将从根本上解决冬季游览问题，丰富项目冬季游览活动，增强人气。温室内可种植花卉盆栽，对园区内游客开放参观和售卖，设置生态餐厅，成为一个可赏可游可休憩的综合智慧园。

彩莓嘉年华

莓类成熟季节性强，一般品种产量有限，储存和运输成本高，因此在城市中价格高，供给少，但其拥有美丽的外表、甜美的口感和极高的营养价值，又受到很多人的喜爱，因此需求旺盛。这样的需求与供给差，为项目发展带来契机。打造多彩莓园，种植蓝莓、草莓、树莓、黑莓、桑葚等特色莓类品种，吸引城市居民前来采摘品尝。

魔法森林

利用经济林地立体种养的模式，打造魔法森林，养殖绿壳蛋鸡、野兔、鹿等动物，即可参观游览，又能够提高林地附加值。同时动物粪便也可作为林木及瓜果肥料，成为园区农业生态体系的一部分。

古法农园

利用现有水库建设古法基塘农业园，水面养殖鸭子、鹅等水禽，水体养殖鱼类、水岸周边种植各类果蔬，形成自然生态循环系统。

分类产品介绍·景区农业

• 【关键词】景观化、服务化、体验化

• 【主要功能】休闲环境营造、园区体验活动开展地。

• 【对接市场】大众休闲观光市场、农业休闲体验市场及其他休闲专项市场。

• 【发展目标】中国乡村旅游创客示范基地。

• 【发展特色】传承农耕文化、村落民俗文化，创意创新开发，融入新颖的自然农法理念、3M理念、民宿理念、文创等新思维。

• 【全局互动】与古村观光旅游形成互动，使整个园区更具体验性、观赏性和趣味性。

• 【拳头产品】江夏故事、稻法自然、银汉花园、稚子田园、安义匠心。

江夏故事

以江夏迁徙文化为依托，利用平缓的地形，打造多彩稻田、菜园于一体的大地田园景观，展现古村祖先迁徙过程，描绘古村田园的壮美宜人。

稻法自然

利用地块内原始农田，打造自然生态混养园，增加土地产出同时可以丰富园区农耕活动，开展抓蟹、摸鱼、挖泥鳅等活动，乐趣十足。

银汉花园

利用平缓地形打造集景观与农业生产于一体的银汉花园花海园区，可举办赏花节、婚庆、七夕节等多样的游览活动。

稚子田园

在平坦开阔的区域建设稚子田园，为家庭游客和孩子们打造一个综合游乐农场。

安义匠心

以工匠精神为依托，打造安义匠心工坊体验街，请老手艺人和文创青年到此表演和售卖产品，让民俗聚焦于此，展现安义人家的乡土风情。

分类产品介绍·社区农业

• 【关键词】生态化、健康化、都市化、定制化、精品化

• 【主要功能】新农村农业配套、绿色度假社区农业配套。

• 【对接市场】休闲度假市、养老养生市场、度假地产市场。

• 【发展目标】中部生态休闲度假目的地。

• 【发展特色】集山、水、田、林、果、庄于一体的精致配套，高端定制化发展方式，同时融入绿领理念、野奢理念、众筹理念的新型度假形式吸引。

• 【概念】社区支持农业CSA开始于20世纪70年代起源于瑞士，其核心是城市社区消费者与乡村土地经营者直接建立合作关系，产品直供，减少环节，以保证食品健康安全。

• 【全局互动】未来主要作用是提升项目农业度假的品质和层次，也是与总归对接最为紧密的部分。

• 【拳头产品】绿领社区农场、古村创意民宿、精品庄园集群、田园野奢谷、五行药养园。

绿领社区农场

在项目地内打造绿领社区，业主享有社区一侧的耕地使用权，可以自主耕种或委托管理。

古村创意民宿

以政策指引的产融结合的新农村建设为契机，引入台湾民宿理念，打造古村创意民宿，让安义古村从江西众多传统古村中脱颖而出，成为现代气息与传统村落完美结合的美丽乡村。

田园野奢谷

依托野奢概念，选取区域内环境较好台地，打造充满田园气息的野奢度假酒店，为高端客群提供一个舒适宜人的居住环境。

五行药养园

以中医药养理念为核心，打造五行药养园，种植特色中草药，为中老年人提供养生、康体、度假的优质环境。

以新农业发展形式为引导，全面统筹农业产业与旅游产业的融合发展，推动安义古村旅游开发与周边农田利用的协调发展，使区域农业产业全面升级焕新，成为符合都市农业需求的安义古村新农业产业庄园集群。