1.项目背景

位于贵州的梵净山有着丰富的佛教资源和冷泉资源，山合水易规划设计院立足于此，通过合理的开发，力图将梵净山打造成为国际一流佛教文化主题养老度假胜地，同时深度挖掘本地的“傩”文化资源，形成别具一格的傩仪风情小镇，为老人提供休闲、娱乐、购物、餐饮、民俗体验等精致配套服务。

2.项目定位

(1)总体定位

以原生态自然环境为基础，以佛教文化为依托，以傩文化为特色，联动周边资源，打造成世界佛教养生养老旅游度假目的地。

(2)市场定位

人群：全国范围内有佛教信仰、养生养老、度假需求的，经济基础较好的老年人。

区位：一、二线城市消费能力较高的老年人。

(3)目标定位

世界级佛教养老养生休闲度假区

梵净山生态休闲旅游目的地

非物质文化遗产聚落，原生态风情体验小镇

(4)形象定位

中华养老养生第一山，世界山水休闲第一湾

梵天净土，碧水逸境

享梵天之乐，享净土之美

3.项目设计

3.1 规划设计

3.1.1 鸟瞰图设计

3.1.2 功能分区图

项目具有三个板块，沿河道形成景观带，总体空间布局：“一带，三区”

一带：滨水湿地景观带

南区：梵净山集散服务区

中区：民俗文化体验区

北区：生态养生养老休闲度假区

功能分区图

3.1.3 鸟瞰图设计

傩仪风情小镇鸟瞰图

3.1.4 傩仪风情小镇功能分区

根据产品策划， 将傩仪风情小镇分为酒店园区、观景台、苗族园区、土家族园区、石板房园区、羌族园区、风情商业街等区域。

3.1.5养老社区鸟瞰图

养老鸟瞰效果图

3.1.6产品体系

依托项目资源，围绕市场需求，规划形成四大产品类型，9个重点产品项目。

产品体系图

重点产品之一：旅游休闲集散区

重点产品之二：傩仪风情小镇

重点产品之三：梵净养生谷

重点产品之四：全数字化医疗保健

建立独有的全数字化医疗保健体系，为目标客群提供高标准的养生、医疗、健康、保健服务。

重点产品之五：超级物业

创建健康养生堂、中老年活动中心、中老年营养配餐及送到户等全面服务的物业管理模式，为中老年客户群提供多色彩多选择的舒适生活。

3.2 建筑设计

3.2.1商业街区建筑设计

以生态、自然、野奢、乡土理念为引领，以“傩文化”为灵魂，整合周边资源，采取情景化游乐设计等手段，将传统的商业街提升为极具特色的傩仪风情小镇，满足老年人的精神需求，充实老年人的文化生活。

3.2.2商业街区设计

3.2.3游客中心设计

充分利用现有地形地貌条件，将游客中心设计成错层退台式建筑，宏观大气。

3.2.4 灵山别苑

结合法华庵和佛教文化，挖掘民间养生之道，营造幽静、私密、与世无争的养生养老氛围。

3.3 景观设计

3.3.1景观分析

交通分析

景观设计突出原生态，注重与建筑的自然沟通，将竹林融入到建筑环境，结合水系、驳岸，体现自然与建筑的完美统一，符合老年人的品位和养生需求。

3.3.2旅游休闲集散区景观设计

坚持生态环保、适老化原则，依托原生态的环境格局，进行道路系统设计，以自然铺装的路径做引导，实现区域交通集散。

3.3.3商业街区景观设计

商业区景观平面图

融合竹文化和山水文化，以原生态为主线，呈现自然山水园林景观，营造良好养生养老氛围。

3.3.4 养生谷景观设计

以庭院文化和园林景观为基础，融入佛教文化，打造高端养生养老产品。

3.3.5傩文化元素设计

傩仪风情小镇景观节点设计突出傩文化元素，反映民俗风情，增强原乡部落氛围，移步换景。

4.落地实施

落地实施与社会反响

2011年底项目已经成功落地运营，在项目地举行了盛大的开业典礼，运营商也陆续入驻开业，目前状况良好，受到游客们的亲睐。梵净养生谷建成，吸引了大量游客，各地老人陆续入住灵山别苑，对梵净山养老运营管理中心的医疗服务和物业服务评价很高。