请问旅游景区规划设计的核心是什么？

    旅游地产策划对综合素质要求很高，包括旅游资源整合的最大化、专业实操的优质化、操作环节的具体化、系统化，全案策划的一体化。

   旅游地产策划主要包括以下内容：

    一、内外部调研：不论做哪类策划，调研都是全案策划的基本和前提，因为全案策划不是凭空想象和创意。

    二、战略规划：战略是企业的目标，没有明确的目标企业就没有方向，再多的努力也是徒劳。

    三、产品策划：产品是企业的命脉，任何企业都是因为产品而存在于市场。

    四、品牌策划：品牌是企业核心竞争力的外在体现，是企业进行市场竞争的重要手段，是企业可持续发展的根本动力。

    五、营销策划：营销是企业发展的关键，正确的营销策略可以使企业快速的占领市场。

    六、团队建设：团队是企业发展的基础，优秀的全案策划团队是企业获得成功的核心保障。

    七、管理体系策划：科学、切实、规范的管理体系是建立优秀团队的基础，是团队高效工作的前提。

    八、财务规划：企业的发展不仅仅是需要资金量的多少，也不仅仅是成本最小化、价值最大化，而是资金如何使用的巧妙。

    九、资源整合：企业的发展是资源整合的结果，所以如何整合资源是企业发展快慢的关键。

    十、企业的社会价值规划：企业的生存价值在于企业的社会价值，而企业的社会价值是企业基业长青之本。

    北京山合水易规划设计院
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