养老地产的前景如何？

　　山合水易规划设计院统计资料显示，中国的健康产业每年以15%-30%的速度增长，超过了发达国家12%的增长率，形成了巨大的消费潜力，对中国的健康产品市场发展起到了重要的支撑和推动作用，在整个健康产业中，新兴的养老地产项目无疑具有极大的发展潜力。

　　中国传统养老讲究养生，起源于春秋时代，据《吕氏春秋》记载：知生也者，不以害生，养生之谓也。大体意思就是说养护生命，不以迫害生命为目的，把这种行为称之为养生。我国传统养生在经过岁月洗礼，随着经济的潮起潮落也在发生着改变。现在社会经济发展迅速，人们生活水平已经发生了根本改变，大部分老年人也已经从养老的传统观念中跳脱出来，更加充实的利用老年生活。

　　规范养老地产发展"政策"、"资金"双支持

　　山合水易规划设计院研究发现，事实上，我国在政策上已经给予养老地产提供了支持。2006年，国务院发布《关于加快发展养老服务业地意见》，要求积极支持以公建民营、民办公助、购买服务等多种方式兴办养老服务业，大力发展社会养老服务机构；2011年发布的《我国国民经济和社会发展"十二五"规划纲要》中提及要"加快发展社会养老服务，培育壮大老龄事业和产业，加强公益性养老服务设施建设，鼓励社区老年活动场所和便利化设施。开发利用老年人资源。"随后，民政部发布的《社会养老服务体系建设"十二五"规划（征求意见稿）》指明了"十二五"期间中国养老服务建设体系的目标，提出"2020年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过5000亿元"，这成为养老服务民营发展的风向标。

　　近日国际版《养老设施建筑设计规范》出台，与我国已经颁布实施的《老年人居住建筑设计规范》公共作用，规范我国养老地产市场。中央文件出台后，各级地方政府也出台相关政策，号召建立完善的养老制度，鼓励民间投资发展养老事业。国家和各级地方政府在养老项目上提供了大的社会环境。

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