田园综合体规划设计的新思路有哪些?

田园综合体项目自2017年一号文件提出后，便掀起了一股开发热潮，不仅仅是顺应国家政策，当然也看到了田园综合体发展的诸多利好。它作为一种可持续的新模式、新业态，在城乡一体化的格局下，顺应了农村供给侧结构性改革和新型产业的发展。那么田园综合体规划设计如何做呢?有哪些新思路?

 

田园综合体规划设计过程中注意4大转型思路
 

功能转型，从简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功能。

 

模式转型，从农业模式转成农业+的模式。

 

产业转型，从农业产业链转变为综合的产业链，产业链从生产端向体验端转移。

 

价值转型，从早期的田园产出不高到拓展新的价值空间，实现经济价值、生态价值和生活价值。

 

田园综合体规划层面保障6大设计要点
 

(1)生态的保护、修复与重塑

 

对农田、水域、山林、村庄、道路、景点等进行系统梳理，保护自然、山、水、田园的基本格架及乡土风貌，保护和修复生态系统，重塑田园生态景观。

 

(2)创造具有地域特色的景观

 

对地域的文脉、地脉进行深入挖掘，创造具有地域特色的自然和文化景观，特别是水景观、植被景观、建筑风貌景观和风景道、绿道、创造意境、美化环境。形成地域鲜明的旅游景观形象。

 

(3)“和谐”型自然田园社区

 

科学地布局建筑道路和城镇设施，将田园与建筑、城镇设施融合，建筑与山石、水体、植被、田园共同构筑自然美，环境美，建设人与自然、人与田园十分和谐的田园社区。实现田园即社区，社区即田园。

 

(4)农业及自然景观专业设计

 

景观节点，景观轴、景观区域的专业设计。

 

(5)“人本”型田园活动空间

 

提供人们自然的、舒适的生产、生活、游憩的室外空间，激发人的朝气和探索精神。

 

(6)乡土文化时空双维度衍生

 

将乡土文化，区域文化、历史文化、游憩文化等融入其中。

 

田园综合体开发设计中要注重全产业链创新整合，以乡村振兴为最高目标，让城市与乡村都能发挥各自的独特优势，以产业升级、产品升级、地产综合开发模式带动乡村经济、文化发展!