康养产业案例分析:上海新虹桥国际医学中心

上海新虹桥国际医学中心由国家卫生部支持，上海市人民政府批准(上海市政府令第35号，2011年)，规划总面积约100公顷，规划总面积42.38公顷。

 

规划布局
 

区位交通

 

上海新虹桥国际医学中心交通便利，有上海虹桥机场，浦东国际机场;高速公路G2，G15，G50，G60;有沪宁，沪杭和京沪高铁;还有城际公路S20，S26和上海各高架;附近地铁公交有2号线，5号线，10号线，17号线，20号线和30余条公交专线。

 

上海新虹桥国际医学中心独特优势

 

1、区位优势

 

位于中国最大、功能齐全的交通枢纽虹桥交通枢纽腹地，拥有航空、高铁、公路、轨道交通、公交等多种换乘方式。距虹桥机场5.3公里，距浦东国际机场30分钟车程。

 

2、政策优势

 

作为国家卫生部、上海市医疗综合改革试验区，将在外资机构准入，外籍医生就业、签证，国内医生多点执业，医疗器械贸易、药品进口等方面给予康养地产扶持政策，先行先试。

 

3、设施优势

 

医学中心将提供完善的供水、供电、供气、通信、排水等市政配套设施，规划建设集约能源中心、污水集中处理系统、氧气集中供应系统、垃圾集中处理系统和物流配送中心。

 

4、服务优势

 

医学中心将提供一站式行政审批处理服务，主要是为投资者提供入驻报批、基础建设报批等手续。
 

上海新虹桥国际医学中心规划理念

 

上海新虹桥国际医学中心以高端医疗服务集聚为核心，以营造医疗产业多元化格局为导向，以市场化机制创新医疗服务模式为探索，立足“部市合作”高度，配合公立医疗体系改革，打造满足多元化、多层次需求的医疗卫生改革试验区，同时契合虹桥商务区 “绿色、生态、低碳”经济实践区开发理念，建设具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的医疗服务集聚区。

 

园区规划一期建设上海百汇医院，上海泰和诚肿瘤医院、上海万科儿童医院、上海慈弘妇产科医院、上海览海康复医院、上海绿叶爱丽美医疗美容医院、骨专科医院、医技中心并积极引入悦心门诊部、美视美景眼科诊所和上海名医诊所，形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的“1+7+X”布局。目前医技中心、华山医院进行对外试运营。二期规划引入知名的国内外医疗机构，重点发展先进的专科医疗服务，打造医疗服务贸易平台，培育医疗服务产业链。

 

多学科融合，打造高端医疗卫生管理服务综合发展平台。重点是建立专科肿瘤医院，儿童，妇产科，康复，美容，骨伤专科，引进国际先进的医疗服务模式和管理理念，建立诊疗，护理，康复，心理学等多学科的集成服务以及健康服务的综合性的开发平台。

 

医疗技术共享，发展高水平，国际化，集团化的医学检验，病理诊断，医学影像，消毒供应，血液净化，药品配送等第三方专业机构，促进专业技术资源集约共享..重点建设医技中心共享平台，通过引入市场机制，以“名医、名术”为核心，引入各类医学检测、医生集团和特色诊所如国药虹润中心药房、美中嘉和医学影像诊断中心、千麦博米乐医学检验所、名医主刀凯特琳门诊部、九圣源中医门诊部、盛诺一家门诊部、张强医生集团等，整合药品配送、影像诊断、病理检验、洗涤消毒、高端医疗等医技服务，以及灭菌消毒、医疗污水处理、集中能源供应等配套服务，统一对接、供应新虹桥国际医学中心内各家医疗服务机构，降低各入驻医疗机构的投资，实现医疗资源的最优配置。

 

通过探索园区模式的社会建设，构建投融资平台的开发，撬动百亿社会资本投入，推动社会办医进程加速。建立两个投融资发展平台，一是与上海国际信托合作，国资和上信健康基金组建组建上海虹信医疗投资控股公司，投资医技中心及参股百汇医院、妇产科医院、儿童医院、康复医院等4家合资医院;二是与华润信托合作，设立园区医疗产业基金，根据园区项目需要灵活募集，参股投资药品中心、影像中心、高端诊所、信息化服务平台、后续合资医院项目等。

 

康养地产目前已成为我国的亿万级发展项目，现阶段我国养生地产无论在数量上还是质量上总体来说还是处于起步阶段，但是可以预见，我国的养生产业潜力极其巨大，极有可能成为二十一世纪经济最大的增长点之一。