康养旅游的开发的五个步骤

第一步：研判区域资源开发方向

 

康养产业对区域资源依赖性较强，因此首先要明确可依托现有资源开发的康养旅游产品体系，再适当引入对当地资源无依赖的技术手段与方法等，形成完善的产品组合。开发过程中需要从旅游“食住行游购娱”要素角度出发，全方位与康养旅游产品结合，增加游客的互动性和体验性。
 

第二步：明确开发主题和定位

 

1. 明确市场定位：吸引目标市场，占据稳定客源

 

银发养老(老年人群)——目前市场上以养老地产为主，随着互联网、金融保险等行业的介入，未来开发热点为智慧养老(互联网+健康养老)、居家养老(个性健康管理)和娱乐养老(注重精神生活)。

 

保健养生(儿童/中青年亚健康群体、妇孕婴幼)——当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升，而相关康养产品缺乏。未来针对这部分人群，可考虑从饮食调理、健康运动、心理疏导等方面开发相关产品，填补市场空白;另外，应补给妇婴医疗资源，鼓励发展妇婴康养产业。

 

康复治疗(疾病群体)——全国各地医养结合的模式已经逐渐开启，但医疗产品和服务聚焦于保健、养生和休闲度假，诸如健康医疗、智能装备等重医疗或纯医疗的产品和技术匮乏，有待提升。

 

美容康体(健康人群)——该类人群的康养产品和旅游融合度较高，包括医疗旅游、休闲度假康养、健康检查、医疗美容等。

 

2.划分产品层次：针对不同人群消费需求，打造高、中、低档多层次旅游产品

 

康养旅游产品应该遵循旅游发展规律和旅游市场的需求，分层次和成体系科学地打造，康养旅游产品应分为高、中、低端旅游产品。这些产品按一定的比例配置，满足多层次的康养旅游市场需求，最终把项目地打造成为康养旅游目的地。

 

第三步：整合上下游产业，带动传统产业转型升级

 

将项目地现有产业统一向康养产业靠拢转型，布局全面的康养产业系统，提高现有产业的市场高度和发展潜力，促进形成康养产业的品牌效应，为项目地康养旅游、全域旅游提供区别于周边市场的、独特的产业基础。
 

第四步：与其他休闲产业和新型业态联动融合发展，打造区域康养产业集群

 

构建一系列“康养+”模式，形成康养旅游多点开花的局面，为健康与旅游融合发展提供坚实的基础。基于动态资源观和产业联动融合观，推进康养旅游与其他现代休闲业和新型业态的全面融合，发展密切相关的休闲度假、康体疗养、养生养老、旅游社区等健康产业经济。构建一个“康养旅游产业集群”，推进和完善康养旅游产业链与产业集群，实现区域旅游业向休闲度假旅游的发展转型。

 

第五步：构建区域康养旅游共同体，实现康养旅游全域发展

 

康养旅游强调的是达到全面舒畅身心的目的，因此应该突破以往景区景点旅游单个独立发展的模式，充分挖掘项目地与项目地之间的过渡地带资源的康养价值，将区域打造成为一个产品丰富、产业完善、服务健全、营销多维的“康养旅游共同体”。

 

康养本身不仅仅只是一种产业，更是一种健康生活的方式与理念，需要与多种业态融合，能以多种形式与载体呈现。康养旅游也正是健康养生与不同旅游业态融合发展的结果和体现。因此，需要以“康养+旅游+X”的模式不断创造出更加丰富的新型业态，推进康养产业的全面与持续发展。